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房企“蒙面”較量,疫情后北京首拍土地超80億元
來源: | 作者:jingxibei | 發布時間: 2020-02-14 | 75 次瀏覽 | 分享到:
2月11日,北京迎來疫情爆發之后首場土拍,3宗地吸引了首開、旭輝、華潤、中交、金茂、首創等12家房企。此次土拍總起價超過70億元,最終成交價超過80億元。

新冠肺炎疫情并沒有阻擋房企在北京的拿地步伐。

2月11日,北京迎來疫情爆發之后首場土拍,3宗地吸引了首開、旭輝、華潤、中交、金茂、首創等12家房企。此次土拍總起價超過70億元,最終成交價超過80億元。

特殊時期,加上北京市規土委(2月10日)相關規定(要求進入人員全程佩戴口罩,每家競買單位進入拍賣廳的人員不得超過2人),這場土拍,也成為各家房企間的“蒙面”較量。

本次入市的3宗地塊均為不限價。

第一宗地,經過39輪爭奪,華潤+中交聯合體以46.7億元、溢價率約22.9%,拍得通州區馬駒橋鎮亦莊新城0500街區YZ00-0500-6007等地塊。

該宗地土地面積9.9萬平方米,建筑控制規模平方米22萬平方米,起始價38億元,起始樓面價約17697元/平方米。

該地塊從起拍開始便充滿了火藥味,各方迅速加價,主持人喊過43.9億元后,便是華潤+中交聯合體和首開+旭輝聯合體間的爭奪,以2000萬元為加價階梯,最終在第39輪華潤+中交聯合體勝出。

第二宗地,京能集團以3.6億元,溢價25%將大興區采育鎮01-0042地塊R2二類居住用地收入囊中。該地塊建設用地2萬平方米,建筑控制規模2.18萬平方米,起始價2.88億元,起始樓面價約13189元/平方米。

第三宗地僅首創一家參與競拍,石景山區西黃村1606-646地塊,土地面積3.8萬平方米,建筑控制規模11.78萬平方米,起始價29.75億元,起始綜合樓面價約25249元/平方米。

值得注意的是,3場土拍間隙,工作人員都會立刻對現場進行消毒。

受疫情影響,多地按下暫停鍵,1月末以來,四川、黑龍江、遼寧等多省均宣布暫停各類公共資源交易活動,北京、天津、杭州、武漢、上海等多地均暫停土地出讓。

盡管被按下了暫停鍵,但2月至今,全國依然有部分城市低調成交了60余宗地。據中原地產統計,全國在2月上旬合計成交土地超過5億元的有10宗,超過1億元的合計56宗,其中溢價率為0的36宗,占比65%。
  轉自房天下



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